Πολυκατοικία, 1101 τ.μ., Νέο Φάληρο

Πωλείται χαρτοφυλάκιο δώδεκα (12) διαμερισμάτων και δύο (2) υπόγειων αποθηκών, συνολικής επιφάνειας 1.101 τ.μ. κύριων ωφέλιμων χώρων, που εκτείνονται από το ισόγειο έως και το ρετιρέ 6ου ορόφου. Τα διαμερίσματα είναι κατανεμημένα σε τρία ανεξάρτητα, μοντέρνα και καλοδιατηρημένα κτήρια, κατασκευής 2010, τα οποία βρίσκονται στο ίδιο οικόπεδο στο Νέο Φάληρο. Πρόκειται για μία εξαιρετικά ποιοτική και προσεγμένη κατασκευή, σε τοποθεσία-κλειδί με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, τη Λεωφόρο Αθηνών–Πειραιώς και σε απόσταση λίγων μέτρων από το γήπεδο Γ. Καραϊσκάκης και τον ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου.

Τα περισσότερα διαμερίσματα είναι ελάχιστα έως καθόλου κατοικημένα, και διαθέτουν τζάκι, μπαλκόνια, καθώς και σύγχρονες παροχές. Ορισμένα διαθέτουν ιδιωτικές αποθήκες. Οι διαθέσιμες κατοικίες περιλαμβάνουν:

Ισόγειο
• 95,55 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Τζάκι
• 71,76 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο
• 92,91 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Τζάκι

3ος Όροφος
• 84,13 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι
• 82,63 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Τζάκι

4ος Όροφος
• 84,13 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι
• 93,11 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι
• 101,33 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι, Αποθήκη

5ος Όροφος
• 101,33 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι, Αποθήκη
• 84,13 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι
• 117,65 τ.μ. – 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι, Αποθήκη

6ος Όροφος – Ρετιρέ
• 93,17 τ.μ. – 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 2 Μπαλκόνια, Τζάκι, Αποκλειστική χρήση ταράτσας 90 τ.μ. με πανοραμική θέα

Το χαρτοφυλάκιο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως επενδυτική ευκαιρία (π.χ. για ενοικίαση, short-term leasing ή resale) είτε για πολλαπλές ιδιοκατοικήσεις. Η συνδυασμένη παρουσία σε τρία ξεχωριστά κτήρια προσφέρει ευελιξία και επιλογές διαχείρισης ανάλογα με τον σκοπό του ενδιαφερόμενου.