Μεικτής Χρήσης, 480 τ.μ., Πετρούπολη

Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ιδανική ευκαιρία για έναν πιθανό αγοραστή που ενδιαφέρεται να ανακαινίσει ακίνητα, λόγω της ελκυστικής επενδυτικής προοπτικής που προσφέρει. Βρίσκεται σε μια έκταση 532 τετραγωνικών μέτρων με συντελεστή δόμησης 1,6.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπόγειο 230 τετραγωνικών μέτρων με ύψος άνω των 4 μέτρων, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές χρήσης. Το ισόγειο, ύψος 4+ μέτρα και έκταση 240 τετραγωνικών μέτρων, λειτουργεί προς το παρόν ως αποθήκη με ενισχυμένη πλάκα, προσφέροντας μια σταθερή βάση για μελλοντικές ανακαινίσεις.
Ο πρώτος όροφος, επίσης 240 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνει ένα μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα με αναβαθμισμένα θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια, καλά συντηρημένα δάπεδα και εξωτερική θερμοπρόσοψη. Το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης, περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων, παρέχει άφθονο χώρο για μελλοντική ανάπτυξη.
Με τη δυνατότητα να κατασκευαστούν τουλάχιστον δύο επιπλέον ορόφοι, αυτό το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για επέκταση και μεταμόρφωση. Είτε πρόκειται για τη βελτιστοποίηση των χώρων διαβίωσης, την προσθήκη σύγχρονων ανέσεων, είτε για την αξιοποίηση του γραφικού περιβάλλοντος, το ακίνητο προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία για τη μέγιστη αξιοποίηση της επένδυσης μέσω στρατηγικής ανακαίνισης και επαναπώλησης.
Τέλος το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές υπηρεσίες και ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων, σχολείων και δημόσιων μεταφορών. Η περιοχή προσφέρει επίσης πράσινους χώρους και πάρκα για αναψυχή και χαλάρωση, κάνοντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες.