Μεζονέτα, 162 τ.μ., Ηράκλειο Κρήτης

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα με υπόγειο και δυνατότητα κατασκευής πισίνας, σε οικόπεδο εμβαδού 1.500 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία επί του ασφαλτοστρωμένου Δημοτικού δρόμου ΠΑ.Γ.Ν.Η.–Σταυράκια.

Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ (κτίριο με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας), με πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ στο δώμα. Θα κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και υγρομόνωση σε όλες τις εξωτερικές επιφάνειες, καθώς και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής, όπως πέτρινες επενδύσεις σε επιλεγμένα εξωτερικά σημεία και επιλογές επιφανειών υψηλής ποιότητας σε κουζίνες και ντουλάπες.

Η μεζονέτα εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στον πρώτο όροφο, συνολικού εμβαδού 57 τ.μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο, εμβαδού 48 τ.μ., διαμορφώνεται ενιαίος χώρος κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα W/C. Η βεράντα των 20 τ.μ. προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το υπόγειο, συνολικού εμβαδού 57 τ.μ., περιλαμβάνει δωμάτιο-αποθήκη με πρόβλεψη για πλυσταριό, καθώς και έναν επιπλέον χώρο με μπάνιο και υποδομή για κουζίνα, κατάλληλο για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση.

Στον εξωτερικό χώρο προβλέπεται η κατασκευή καλυπτόμενης θέσης στάθμευσης 32 τ.μ. με εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Τα κουφώματα θα είναι θερμομονωτικά, υψηλής ποιότητας, με ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια. Για την κάλυψη των αναγκών ψύξης και θέρμανσης, θα εγκατασταθεί αντλία θερμότητας, ενώ το ζεστό νερό θα παρέχεται από ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, προβλέπεται δεξαμενή νερού για εφεδρική χρήση σε περίπτωση διακοπής της δημόσιας παροχής.

Το ακίνητο θα διαθέτει πλήρεις υποδομές για "έξυπνο σπίτι", όπως καλωδίωση για κεντρικό χειρισμό φωτισμού και ρολών, ενσύρματο δίκτυο δεδομένων (data), σύστημα συναγερμού με μαγνητικές επαφές στα κουφώματα, ανιχνευτές κίνησης, εξωτερικές κάμερες με καταγραφικό και δυνατότητα απομακρυσμένης παρακολούθησης μέσω κινητού τηλεφώνου. Υπάρχει δυνατότητα για κατασκευή πισίνας.

Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο με άνεση, αυτονομία και υψηλά στάνταρ ενεργειακής απόδοσης, ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.